Председатель ОСИ не предоставляет документы: что делать собственникам

Как действовать, если председатель ОСИ не предоставляет отчеты, протоколы или сведения о расходах. Права собственников и способы защиты.

Если председатель ОСИ не предоставляет документы, отчеты или сведения о расходах, собственникам лучше сразу перевести общение в письменную форму. Устные требования сложно доказать, поэтому в обращении необходимо точно указать, какие документы требуются и за какой период.

Закон РК «О жилищных отношениях» предусматривает отчетность по управлению объектом кондоминиума. Председатель ОСИ обязан представлять собственникам ежемесячный отчет, а также годовую отчетность. Поэтому собственник вправе запросить сведения о расходовании взносов, сметы, отчеты, решения собраний и документы, подтверждающие произведенные расходы.

Запрос лучше формулировать конкретно: например, предоставить отчет за определенный месяц, копию протокола собрания, сведения о подрядчике или подтверждение конкретного платежа. Копию обращения и доказательство его получения ОСИ необходимо сохранить.

Если ответа нет либо председатель уклоняется от предоставления информации, собственники могут вынести вопрос на собрание, использовать механизмы контроля внутри ОСИ, а при наличии оснований обратиться в уполномоченный орган или суд.

В таком споре важно доказать не просто отсутствие документов, а то, что именно запрашивалось, когда ОСИ получило требование и какой ответ последовал.

Записаться на платную консультацию

Стоимость консультации — от 20 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса.

Чтобы записаться, перейдите по ссылке ниже и выберите удобный способ связи.