Реструктуризация ипотечного займа в Казахстане помогает заемщикам снизить финансовую нагрузку при просрочках, потере дохода или изменении семейных обстоятельств. Банк может предложить продление срока кредита, уменьшение ежемесячного платежа, отсрочку либо изменение графика погашения. Важно своевременно подать заявление и подтвердить причины ухудшения финансового положения документально. Грамотное сопровождение ипотечного спора позволяет сохранить жильё и избежать судебных рисков.

Образец заявления в банк для вас

В Председателю Правления АО «[Название банка]» от [ФИО заемщика полностью] ИИН: [Указать ваш ИИН] Адрес прописки и проживания: [Указать адрес] Телефон: [Номер телефона] E-mail: [Электронная почта]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о реструктуризации ипотечного жилищного займа

«» _________ 20 года между мной, [ФИО заемщика], и АО «[Название банка]» был заключен Договор банковского займа № [Номер договора] (далее — Договор) на покупку недвижимого имущества (жилья), расположенного по адресу: [Указать адрес залоговой квартиры/дома].

Я всегда добросовестно выполнял(а) свои обязательства по Договору, однако в настоящее время я столкнулся(лась) с непредвиденными финансовыми трудностями, повлекшими за собой существенное ухудшение моего материального положения.

Причинами ухудшения финансового состояния являются:

• [Пример: Существенное снижение ежемесячного дохода в связи с...]

• [Пример: Потеря постоянного места работы в связи с сокращением (Приказ №___ от ___)]

• [Пример: Длительная временная нетрудоспособность / расходы на лечение]

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, исполнение обязательств по Договору в прежнем объеме (ежемесячный платеж в размере [Сумма платежа] тенге) стало для меня невозможным.

На основании ст. 36 Закона РК «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», в рамках досудебного порядка урегулирования задолженности, а также в целях предотвращения образования (или: дальнейшего роста) просроченной задолженности,

ПРОШУ:

1. Рассмотреть вопрос об изменении условий Договора банковского займа № [Номер договора] от «» _________ 20 года.

2. Предоставить реструктуризацию задолженности в одном из следующих вариантов (либо их комбинации):

   • Предоставить отсрочку по платежам (льготный период) по основному долгу и вознаграждению сроком на [указать желаемый срок, например, 6 месяцев].

   • Увеличить срок действия договора займа с целью снижения размера ежемесячного платежа до [указать посильную для вас сумму] тенге.

   • Пересмотреть график погашения задолженности.

3. Не применять (приостановить) штрафные санкции, пени и штрафы на период рассмотрения настоящего заявления.

4. О принятом решении направить письменный ответ в установленные законодательством РК сроки.

Я подтверждаю свою готовность исполнять обязательства по займу в полном объеме после стабилизации моего финансового положения или на измененных условиях.

Приложение (документы, подтверждающие ухудшение финансового положения):

1. Копия удостоверения личности.

2. Копия договора банковского займа и графика платежей.

3. [Пример: Справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев]

4. [Пример: Копия трудовой книжки с отметкой об увольнении / Справка о регистрации в качестве безработного]

5. [Пример: Медицинские справки, выписки, подтверждающие расходы на лечение]

«___» _________ 2026 г.

Подпись: _________________ / [Расшифровка ФИО]

 Важные рекомендации по подаче:

• Два экземпляра: Всегда распечатывайте заявление в двух экземплярах. Один отдается в банк, на втором (вашем) сотрудник канцелярии или менеджер обязан поставить штамп, входящий номер, дату приема, свою должность и подпись.

• Сроки ответа: Согласно закону, банк обязан рассмотреть ваше письменное заявление и дать официальный ответ в течение 15 календарных дней.

• Документы: Банк не примет заявление без доказательств. Обязательно приложите справки, подтверждающие, что доход упал или расходы выросли (приказы, справки из НАО «Правительство для граждан», медицинские документы).

Записаться на консультацию в WhatsApp

 

Прайс лист для вашего удобства

 

Полное юридическое сопровождение

В судах и государственных органах • Алматы

Комплексная защита ваших интересов — от досудебной стратегии до исполнения решения. В юридической практике успех дела на 90% зависит от правильного старта и системного подхода. Юридическая компания «Закон и Справедливость» предлагает услугу полного сопровождения, которая полностью освобождает вас от бюрократической нагрузки и гарантирует высокопрофессиональную правовую защиту на каждом этапе взаимодействия.

Важно: Итоговая стоимость определяется индивидуально после изучения документов и оценки сложности дела. Государственные пошлины и нотариальные расходы оплачиваются отдельно.

Консультации и анализ

Устная консультацияот 10 000 тг

Письменная консультацияот 20 000 тг

Онлайн-консультацияот 20 000 тг

Анализ документов и экспертное заключениеот 100 000 тг

Составление юридических документов

Разработка индивидуального договораот 50 000 тг

Правовая проверка (аудит) договораот 20 000 тг

Составление официальной претензии / Жалобыот 25 000 тг

Исковое заявление / Официальный отзывот 50 000 тг

Апелляционная жалобаот 100 000 тг

Кассационная жалобаот 200 000 тг

Судебное представительство

Представительство в суде первой инстанцииот 200 000 тг

Ведение комплексного гражданского делаот 200 000 тг

Разрешение сложных экономических споровот 500 000 тг

Апелляционное обжалованиеот 50% от 1-й инст.

Кассационная инстанцияот 250 000 тг

Разовое квалифицированное участие в заседанииот 50 000 тг

Досудебное урегулирование споров

Подготовка аргументированной претензииот 20 000 тг

Участие в досудебных переговорах (за 1 час)от 70 000 тг

Комплексная подготовка материалов и правовой позицииот 100 000 тг

Юридическая помощь для физических лиц

Семейные и Наследственные споры любой сложностиот 250 000 тг

Взыскание долгов / Споры с банками второго уровня (БВУ)от 250 000 тг

Защита прав потребителейот 200 000 тг

Трудовые и Жилищные конфликтыот 150 000 тг

Сложные земельные спорыот 350 000 тг

Услуги для бизнеса (ТОО и ИП)

Разработка коммерческих договоров для ТООот 100 000 тг

Подготовка внутрикорпоративных документовот 50 000 тг

Взыскание дебиторской задолженностиот 200 000 тг

Защита и представительство в государственных органахот 250 000 тг

Государственные закупки и тендеры

Правовой анализ тендерной документацииот 70 000 тг

Жалоба на итоги закупок / Оспаривание результатовот 200 000 тг

Защита от включения в Реестр недобросовестных поставщиков (РНУ)от 200 000 тг

Судебное исключение компании из РНУот 300 000 тг

Миграционные услуги и Исполнительное производство

Полное сопровождение: ВНЖ / РВП / Гражданство РКот 250 000 тг

Обжалование официального отказа / Снятие запрета на въездот 350 000 тг

Защита прав должника: Отмена исполнительной надписиот 100 000 тг

Снятие незаконных арестов и ограниченийот 200 000 тг

Обжалование незаконных действий или бездействия ЧСИот 150 000 тг

Абонентское обслуживание бизнеса

Пакет «Базовый»от 250 000 тг/мес

Пакет «Бизнес»от 500 000 тг/мес

Пакет «Стандарт»от 650 000 тг/мес

Дополнительные условия

• Срочность исполнения: +30–50% к базовой стоимости услуг.
• Выезд профильного юриста: оплачивается отдельно по согласованию.
• Сложные и нестандартные кейсы: расчет производится в индивидуальном порядке.

Целевая аудитория

• Для граждан: Семейные, наследственные, жилищные споры. Защита прав потребителей и законное восстановление нарушенной справедливости.
• Для бизнеса (ТОО/ИП): Взыскание дебиторской задолженности, споры по государственным закупкам, корпоративные конфликты.

Порядок взаимодействия с доверителем

1. Консультация

Детально изучаем предоставленные документы и даем честный правовой прогноз.

2. Договор

Четко фиксируем необходимый объем юридических работ, сроки выполнения и стоимость.

3. Исполнение

Юрист осуществляет сбор доказательной базы и оперативную подачу документов.

4. Результат

Передача вам законного судебного акта или полностью готового административного решения.

Юридические услуги в Алматы, Юрист Алматы, Адвокат Алматы, Судебная защита, Корпоративное право, Гражданские дела, Арбитраж Алматы, Юридическое сопровождение бизнеса, Консультация юриста, Правовая помощь, Взыскание долгов, Трудовые споры, Договорное право, Регистрация ТОО, Недвижимость споры, Семейные споры, Наследственные дела, Представительство в суде, Юрфирма Алматы, Услуги для бизнеса, Абонентское обслуживание, Лицензирование РК, Досудебное урегулирование, Миграционное право, Земельные споры, Защита прав потребителей, Административные дела, Исковое заявление, Разрешение споров, Юридическаяscan консультация.

Данный прайс-лист содержит исключительно ознакомительную информацию и не является публичной офертой. Все условия сотрудничества и окончательные тарифы закрепляются в двустороннем договоре об оказании юридической помощи.
Материал подготовлен при участии автоматизированных систем обработки контента и утвержден Генеральным директором ТОО «Закон и Справедливость» Бахиревым А. А.