Устав ОСИ: разработка и утверждение по Закону РК «О жилищных отношениях»
В статье детально рассмотрен правовой статус устава ОСИ, структура документа, этапы утверждения и регистрации, а также важные нюансы для собственников и управляющих.
Читать →Публикации
Публикации и обновления
Опубликованные материалы и обновления проекта собраны в одной ленте без черновиков и будущих публикаций.
Привлечение КСК/ОСИ к гражданско-правовой ответственности за причинение ущерба
В статье разобраны основания и порядок привлечения КСК/ОСИ к гражданско-правовой ответственности за ущерб имуществу, а также судебная практика и рекомендации для жильцов.
Читать →
Проблемы с отоплением: права потребителей и ответственность теплоснабжающих организаций
В статье разбираются типовые проблемы с отоплением в многоквартирных домах, права собственников, нормы законодательства, пошаговый порядок защиты интересов и ответственность организаций.
Читать →
Законность дополнительных платежей от КСК/ОСИ: обязательные и добровольные сборы
В статье подробно разобрано, какие виды платежей управляющие компании имеют право взимать с жильцов, как защитить свои интересы и куда обращаться при незаконных сборах.
Читать →
Порядок переизбрания или смены формы управления объектом кондоминиума (ОСИ/КСК)
В статье подробно разобран порядок смены формы управления или переизбрания управляющей организации в многоквартирном доме, а также требования законодательства и рекомендации для собственников.
Читать →
Требования к качеству услуг по вывозу ТБО
В статье подробно разобраны права потребителей, правовые требования к услугам по вывозу ТБО, ответственность управляющих и поставщиков, а также пошаговый алгоритм действий при нарушениях.
Читать →
Расчет и начисление платежей за общедомовые нужды (ОДН) в РК
В статье рассматриваются все нюансы начисления и расчета ОДН в многоквартирных домах Казахстана, а также способы контроля, требования к отчетности и алгоритм действий при спорах.
Читать →
Обязанности КСК/ОСИ по капитальному и текущему ремонту общедомового имущества
В статье подробно разбираются обязанности управляющих организаций по капитальному и текущему ремонту общего имущества, права собственников и механизмы воздействия при нарушениях.
Читать →
Оспаривание тарифов на коммунальные услуги в Казахстане
В статье подробно разобраны основания и порядок оспаривания тарифов на коммунальные услуги в РК — от обращения в КСК/ОСИ до подачи жалобы в госорганы и суда, с учетом законодательства о естественных монополиях и жилищных отношениях.
Читать →
Меры воздействия на КСК или ОСИ, не исполняющих обязательства перед собственниками
Статья содержит подробный обзор эффективных мер воздействия на КСК и ОСИ при неисполнении обязательств — от претензионного порядка до обращения в суд и госорганы, а также анализ судебной и административной практики в РК.
Читать →
Правовые основания требований жильцов при некачественной подаче воды
В статье разобраны юридические основания требований к качеству подачи воды в многоквартирных домах, права жильцов и ответственность КСК/ОСИ, а также алгоритм действий при некачественном водоснабжении.
Читать →
Порядок инициирования спора с ОСИ согласно Закону РК «О жилищных отношениях»
В статье рассматривается пошаговый порядок инициирования спора с ОСИ, включая требования к документам и правильное оформление претензий согласно Закону РК «О жилищных отношениях» и подзаконным актам.
Читать →